BnB konsjerz

CENNIK

ZARZĄDZANIE NAJMEM KRÓTKOTERMINOWYM

Nasz kompleksowy pakiet usług zarządzania krótkoterminowym wynajmem obejmuje podział zysków, przy czym nasza prowizja wynosi od 25 do 30% (w zależności od lokalizacji i wielkości apartamentu) od ceny netto za dobę oraz opłata za sprzątanie (płatna oddzielnie przez gości, doliczana do każdej rezerwacji niezależnie od liczby dni).


Your Text

Projects

Projects

Projects

SSL

SSL

Storage

Storage

GDAŃSK


25-30%



WARSZAWA


25%



 
 
W kwocie prowizji zawiera się:
 
1. Obsługa apartamentu w zakresie relacji z Właścicielem/ Kontrahentem.
 
1.1. Przygotowanie oferty : Zdjęć* wraz ze szczegółowym opisem mieszkania na portalach rezerwacyjnych Booking.com i AirBnB.pl oraz stronie bnbkonsjerz.pl.
 
1.2. Monitorowanie i zlecanie napraw wszelkich usterek/ awarii **.
 
1.3. Kontakt i budowanie relacji z administracją, w tym:
 
– zgłaszanie usterek i awarii do usunięcia przez specjalistów administracyjnych,
– umawianie napraw,
– obsługa obowiązkowych przeglądów administracyjnych.
 
2. Obsługa apartamentów w zakresie relacji z Gośćmi/ Klientami.
 
2.1. Dynamiczne zarządzanie ceną:
 
– podnoszenie ceny zgodnie z sezonem (niski, średni, wysoki) i wydarzeniami specjalnymi (np. koncerty, mecze itp.),
– dostosowywanie do warunków rynkowych (w oparciu o badanie rynku),
– monitorowanie działań konkurencji.
 
2.2. Obsługa kont apartamentu na portalach rezerwacyjnych Booking.com, AirBnB.com oraz stronie bnbkonsjerz.pl.
 
2.3. Opieka konsjerża nad Gośćmi 24/7 – udzielanie informacji, pomoc, obsługa reklamacji poprzez
 
– portale Booking.com,
– portal AirBnB.pl,
– firmowego maila,
– firmowe numery telefonów.
 
2.4. Zarządzanie serwisem sprzątającym, w tym:
 
– organizacja pracy serwisu,
– sprawdzanie jakości usługi,
– po każdej rezerwacji wymiana ręczników i pościeli,
– uzupełnianie produktów codziennego użytku: papier toaletowy, ręczniki papierowe, kawa, herbata, cukier, sól, pieprz, powitalny zestaw kosmetyków dla Gości, detergenty do prania, płyn do mycia naczyń, ściereczki, gąbki do mycia naczyń.
 
2.5. Rozliczenia z gośćmi (paragony, faktury).
 
2.6. Zarządzanie zameldowaniami:
 
– zaprogramowanie i montaż sejfu na klucze;
– sporządzenie indywidualnej, szczegółowej instrukcji zameldowania do informacji Gości.
 

 

*  koszt profesjonalnej sesji zdjęciowej jest doliczany dodatkowo

** Koszt usunięcia niektórych awarii może zostać refakturowany na podstawie paragonu, bez żadnych prowizji.

DODATKOWE USŁUGI:

kamera
 
 
SESJA ZDJĘCIOWA TWOJEGO APARTAMENTU
Pakiet Basic – od 600 zł (10-12 zdjęć)
Pakiet Extra – od 800 zł (15-20 zdjęć + staging + catering)
 
ikona
 
PRZYJAZD DO MIESZKANIA NIE ZWIĄZANY Z REZERWACJĄ – 50 zł
(naprawy, sprawdzanie liczników, pokazanie mieszkania itp.)
każda dodatkowa roboczogodzina – 50 zł
 
 
ikona3
 
 
HOMESTAGING
wiecej informacji TUTAJ